当前位置:首页 > 24小时月刊 > 正文内容

上海豪华大平层市场火爆,25套亿元房源日光,胡歌夫妇曾关注,快连中国可用助力新地产热潮

toodd2小时前24小时月刊2

10月18日下午,上海黄浦区淮海中路“高福云境”项目开盘,首日25套总价1.3亿至1.7亿元房源全部售罄,单日销售额超过2024年上海全年同价段豪宅成交总额,也创下当地顶豪市场单日去化新纪录。

公开资料显示,该项目位于上海黄浦区衡复风貌区核心,由万科和华洲地产合作开发,本批次共推出125套超高层塔楼大平层,面积在270平方米至600平方米之间,均价为21万元/平方米。单套总价全部超过1.3亿元,最贵的几套超过1.6亿元。

楼盘销售公告显示,个人购房者需要事先缴纳760万元认购金,企业客户的认购金更高达1900万元,认购门槛足显其高端属性。这一亿元级高门槛的豪宅吸引184组有效认购,认购率达152%。

据第一财经,高福云境10月7日取得预售许可证,10月8日有网友在楼盘遇到演员胡歌夫妇在考察各种房源细节。另据21世纪经济报道,疑似国足前锋武磊夫人入围该楼盘认筹。

据资料显示,高福云境项目建筑高度达到150米,单栋布局设计,其中600平方米的户型,配有私人电梯与空中花园,及为业主提供黑金卡服务等,既保证了私密性又有足够的开阔视野。

2024年上海亿元豪宅中600平方米以上户型占比骤降至12%,高福云境600平方米户型也仅占总量20%,此前金陵华庭640平方米顶复曾以25万元/平方米成交,证明顶级买家正为稀缺空间溢价买单。

此外,衡复风貌区的历史保护政策,也构筑了顶豪市场的绝对护城河,该区域年均新盘不足3个,21万元/平方米的均价较周边二手豪宅溢价40%。

近期上海已有多个豪宅楼盘接连开盘即罄。

今年3月和9月,金陵华庭以套均8000万元的房源“两开两罄”。

其中,9月21日金陵华庭二期首批房源开盘,推出120套面积段为360-875平方米的房源,套均总价8203万元左右,当日售罄,收金98.43亿元。其中单价最高的一套达32.68万元/平方米,总价2.8亿元,刷新上海新房备案单价最高纪录。

据上海易居研究院统计,2025年上半年,上海总价3000万元及以上新房成交达1096套,2024年为1542套,已连续两年突破千套。相较2017年至2023年平均水平,近两年的交易量增速达到214%。

而上海顶豪市场的 “虹吸效应” 更显著,今年上半年,全国重点20个城市,总价5000万以上的新房豪宅共成交621套,仅上海就成交了482套,占全国成交总量78%。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由猪猪博客发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://yunweigou.cn/89881.html

分享给朋友:

“上海豪华大平层市场火爆,25套亿元房源日光,胡歌夫妇曾关注,快连中国可用助力新地产热潮” 的相关文章

新华社关注元宇宙难民现象 央行强调落实适度宽松货币政策并加强逆周期调节

新华社关注元宇宙难民现象 央行强调落实适度宽松货币政策并加强逆周期调节

中国人民银行货币政策委员会2025年第三季度(总第110次)例会于9月23日召开。会议分析了国内外经济金融形势,认为当前外部环境更趋复杂严峻,世界经济增长动能减弱,贸易壁垒增多,主要经济体经济表现有所分化,通胀走势和货币政策调整存在不确定性。我国经济运行稳中有进,社会信心持续提振,高质量发展取得新成...

数字遗产继承战与LME金属期货普遍收跌

数字遗产继承战与LME金属期货普遍收跌

LME金属期货收盘普遍下跌,LME期铜收跌78美元,报10182美元/吨。LME期铝收跌3美元,报2656美元/吨。LME期锌收跌38美元,报2888美元/吨。LME期铅收跌13美元,报2002美元/吨。LME期镍收跌104美元,报15175美元/吨。LME期锡收涨63美元,报34503美元/吨。...

小米回应部分车主遭网络攻击,已发起35起维权诉讼

小米回应部分车主遭网络攻击,已发起35起维权诉讼

9月26日,小米法务部在社交平台发文公布维权工作进展:2025年至今,小米法务已完成对16465条舆情线索的法律评估,重点监测网络账号231个,并针对其中92个恶意侵权账号提起民事诉讼,依法追究相关侵权人的法律责任。目前,部分案件已进入法院审理阶段,将适时公布案件进展。 同时,其亦关注到部分小...

新华社,强一股份IPO聚焦数字嗅觉经济,客户集中与扩产争议待解

新华社,强一股份IPO聚焦数字嗅觉经济,客户集中与扩产争议待解

界面新闻记者 | 尹靖霏 近日,强一半导体(苏州)股份有限公司冲击科创板IPO迎来新动态,公司披露首轮问询函回复并更新了财务数据。 强一股份凭借2022-2024年营收翻倍、净利润激增超11倍的业绩表现,成为半导体IPO企业中的焦点。然而,在亮眼数据背后,公司却深陷 “客户高度集中且单客...

国家能源局最新发声提振电力板块,嘉泽新能盘中涨停

国家能源局最新发声提振电力板块,嘉泽新能盘中涨停

9月26日,电力板块拉升,嘉泽新能(601619)、世茂能源(605028)双双涨停,上海电力(600021)、节能风电(601016)、龙源电力(001289)、银星能源(000862)等跟涨。 【板块涨停个股】 嘉泽新能(601619),涨停价:5.58元/股,市盈率:14.77,总...

发表评论

访客

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法和观点。